2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
35.8万円/㎡
前年比-9.2%
広島市東区
41.4万円/㎡
前年比+4.5%
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フローレンス東蟹屋グランドアーク
広島県広島市東区東蟹屋町
山陽本線 / 広島駅 徒歩14分
2006年築 / 15階建 / 168戸 / RC造
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12階 / 92.6㎡の場合
相場
4,203万円
45.4万円/㎡
3,651
4,019
4,388
4,756
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,019万円〜4,388万円
43.4万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
フローレンス東蟹屋グランドアーク
4,390万円（47.4万円/㎡）/ 12階 / 92.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 4,390万円 | 47.4万円 | 12階 | 92.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,050万円 | 42.9万円 | 6階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 42.4万円 | 6階 | 93.93㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,380万円 | 44.7万円 | 6階 | 97.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,880万円 | 41.1万円 | 4階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | フローレンス東蟹屋グランドアーク 広島市東区東蟹屋町 | 広島駅14分 | 4,390万円 | 47.4万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2025/12/01 | フローレンス光町グランドアーク 広島市東区光町二丁目 | 広島駅9分 | 5,180万円 | 51.8万円 | 99.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.2%下落、広島市東区では4.5%上昇しています。